קבלן בניין מסחרי

Hebei Sunrise International Iron & Steel Co., Ltd היא אחת היצרניות והספקיות האמינות ביותר של קבלני בניין מסחריים בסין. אנא היה סמוך ובטוח לקנות קבלן בנייה מסחרי מותאם אישית במחיר תחרותי מהמפעל שלנו. אם יש לך שאלה לגבי הצעת מחיר, אל תהסס לשלוח לנו דוא"ל.

 

מגזר הבנייה המסחרית דורש מבני פלדה המאזנים בין שלושה סדרי עדיפויות מתחרים: מהירות בנייה, גמישות דיירים וביטוי אדריכלי. מסגרת פלדה-מעוצבת היטב מספקת את שלושת-הקמה מהירה יותר מבטון, לוחות רצפה הניתנים לחלוקה לכל דייר, ויכולת ליצור חזיתות קיר דרמטיות-.

מבני פלדה מסחריים משרתים:

מגדלי משרדים- 5-15 קומות עם לוחות רצפה יעילים

קמפוסים ארגוניים- בניינים מרובים עם רשתות מבניות משותפות

פיתוחים מעורבים-בשימושים- משרדים, קמעונאות, מגורים בשילוב

בנייני משרדים רפואיים- ציוד כבד-רצפות מוכנות

היקף העבודה שלנו:

פירוט וייצור פלדה מבנית למבנים מסחריים

מסגור רצפה מורכב עם חדירות-מוכנות לשירות

ייצור תושבת קיר מסך

מערכות מסילת קיר מתפרקות על עמודים

פיקוח על התקנת-אתר

פרמטרי עיצוב ייחודיים:

גובה-עד-רצפה: 3.8-4.2 מ' (סטנדרטי משרדי)

עומס רצפה: 3.0-7.5 קילוטון/㎡ (תלוי בדייר)

רשת עמודות: מותאמת ליעילות ליסינג (מודול של 9 מ')

סובלנות ייצור: ±1.5 מ"מ

שם הפרויקט:קמפוס תאגידי בניירובי (מעורב-שימוש בפיתוח מסחרי)
מִקוּם:ניירובי, קניה (מחוז העסקים של ווסטלנד)
סוּלָם:קמפוס מסחרי של שלושה-בניינים: מגדל משרדים בן 8 קומות (9,600㎡), בניין משרדים בן 6 קומות (7,200㎡), בניין מסחר/משרדים בן 3 קומות (4,200㎡), מבנה חניה תת קרקעי משותף של 800 מכוניות
טונה פלדה:3,100 טון (סה"כ בקמפוס)

נקודת הכאב של הבעלים:קבוצה ארגונית אזורית רצתה לאחד מספר משרדים לקמפוס אחד תוך שמירה על אסטרטגיות ליסינג נפרדות. כל בניין דרש קומה שונה-עד-גובה (מגדל משרדים: 4.0 מ', בניין קמעונאי: 5.5 מ' קומת קרקע). האתר הוגבל בגישה מוגבלת לעגורן-שדורש ייצור מודולרי ואספקה ​​מדורגת. הבעלים נזקק לספק פלדה יחיד שיוכל לתאם את כל שלושת הבניינים באיכות עקבית ובתזמון אספקה.

 

היקף העבודה של Sunrise:

שלוש-מסגרות פלדה לבניין:כל הבניינים משתמשים ברשת מבנית משותפת באורך 9 מ'-המאפשרת טפסות משותפות, פירוט משותף ופרטי חיבור עקביים. המסגרת של כל בניין עצמאית אך מיושרת לרשת הקמפוס.

מבני העברה:מגדל המשרדים בן 8 הקומות דרש מבנה העברה ברמה 2 (קורות צלחות בעומק 1.2 מ') כדי לאפשר טווחי מסחר של 15 מ' בקומת הקרקע תוך תמיכה בקומות המשרדים שמעל.

שילוב קיר מסך:כל הבניינים מתוכננים עם תושבות פלדה המשולבות במסגרות הרצפה-המאפשרות התקנת זיגוג חלקה.

קרני שירות-מוכנות:לכל הקורות הראשיות יש חורים-מחוררים מראש-(קוטר 75 מ"מ) במרווחים של 1.5 מ'-מבטלים-קידוח באתר עבור שירותי MEP.

מסלולי קיר ניתנים לפירוק:רצועות-מרותכות מראש בכל העמודות במרווחים אנכיים של 1.5 מ'-המאפשרים תצורה מחדש של דייר עתידי ללא שינויים מבניים.

אימות לפני-הרכבה:כל מסגרות הבניין הורכבו בניסיון-בחנות הייצור בחתכים, סומנו- ונשלחו.

משלוח מבוים:הפלדה נמסרה בשלושה שלבים-בניין A, בניין B, בניין C-מה שמאפשר הקמה רציפה מבלי להכריע את האתר המוגבל.

תמיכה טכנית:מפקחים- באתר מסופקים לאורך כל ההקמה לצורך יישור ואימות מומנט הברגים.

תוֹצָאָה:כל שלושת המבנים הוקמו תוך 5 חודשים. הקמפוס הושלם לפי לוח הזמנים, כאשר מגדל המשרדים השיג 90% חכירה מוקדמת- והבניין הקמעונאי 95% תפוסה לפני השלמתו.

כאשר מפתח בונה מספר בניינים באתר אחד, חוסר ההתאמה של הרשת בין בניינים יוצרת כאבי ראש תפעוליים. לא ניתן להעביר ציוד המיועד לבניין אחד לאחר. מערכות ריהוט לא מתיישרות. התרחבות עתידית הופכת לבלתי אפשרית.

הקמפוס בניירובי של Sunrise פתר את זה באמצעות יישור רשת- רחב בקמפוס:

1. מודול 9 מ' משותף:כל שלושת הבניינים משתמשים באותה רשת מבנית בגודל 9 מ' × 9 מ'-למרות שיש להם פונקציות שונות (משרד, קמעונאי, שימוש- מעורב). המשמעות היא שריהוט, מתלים או ציוד של כל דייר מתאימים לכל בניין.

2. פרטי חיבור עקביים:אותם דפוסי ברגים, אותם גדלי איברים, אותה גישת פירוט בכל שלושת הבניינים-מייעל את הייצור ומצמצם את הסיכון לשגיאות באתר.

3. נקודות הרחבה עתידיות:קירות הקצה של בניינים A ו-B מתוכננים עם-נקודות חיבור מותקנות מראש להרחבה עתידית-כשהקמפוס יגדל, בניינים חדשים יתברגו ישירות למסגרות הקיימות.

התוצאה:קמפוס הפועל כמתקן אחד משולב למרות שלושת-תצורת הבניינים-התיאום המבני שלו המאפשר יעילות תפעולית.

תגיות פופולריות: קבלן בנייה מסחרי, יצרנים, ספקים, מפעל קבלני בנייה מסחריים בסין