בניין מטה החברה

Hebei Sunrise International Iron & Steel Co., Ltd היא אחת מהיצרניות והספקיות האמינות ביותר של בניין מטה תאגידי בסין. אנא היה סמוך ובטוח לקנות בניין מטה תאגידי מותאם אישית במחיר תחרותי מהמפעל שלנו. אם יש לך שאלה לגבי הצעת מחיר, אל תהסס לשלוח לנו דוא"ל.

 

שם הפרויקט:Maputo Corporate Tower (מטה שירותים פיננסיים)
מִקוּם:מאפוטו, מוזמביק (רובע עסקים מרכזי, 500 מטר מחוף האוקיינוס ​​ההודי)
סוּלָם:12,000㎡ 8-בניין מטה החברה - קומת קרקע + 7 קומות משרדים
מערכת מבנית:מסגרת מומנט מפלדה עם ליבות חיזוק
תכונה מיוחדת:פלדה מבנית חשופה אדריכלית (AESS) בכל הלובי והמדרגות הראשיות
טונה פלדה:1,850 טון

נקודת הכאב של הבעלים:קבוצת שירותים פיננסיים שצומחת במהירות במוזמביק הייתה זקוקה ל-מטה הדגלשיקרין יציבות, יוקרה ומודרניות - "בניין גביע" לרגל יום השנה ה-20- שלהם. האתר היה צפוף (1,200㎡) וממוקם באזור חוף עם רוחות עזות עם סיכון ציקלון. הבעלים רצהסביבת משרד פתוחה ומוארת-עם עמודים פנימיים מינימליים ולובי זכוכית דרמטי-של פלדה.

 

פתרון זריחה:

עיצב אמסגרת מומנט מפלדה בת 8 קומותעם רשת עמודים של 9 מ' × 9 מ' בקומות העליונות, צמצום לרשת של 9 מ' × 13.5 מ' בלובי (באמצעות מבנה העברה לביטול שני עמודים במפלס הקרקע). תוחלת רצפה של עד 13.5 מ' מושגת באמצעותקורות פלדה מרוכבות(עומק 500 מ"מ).

פלדה מבנית חשופה אדריכלית (AESS):העמודים העיקריים של הלובי ומבנה המדרגות הגדול צוינו כAESS קטגוריה 3- קרקע ריתוך חלקה, כל החיבורים מוברגים עם ראשי סומק, וציפוי שקוף- בציפוי אש יופחת המספק גימור סאטן כסוף. הפלדה החשופה היא תכונה עיצובית מכוונת.

שילוב קיר מסך:החזית הצפונית והמערבית מזוגגות במלואן עם אמערכת קיר מסך מאוחדת. Sunrise סיפקה את התומכים המבניים (סוגריים לחיבור עמודים) המשולבים במסגרות הרצפה, עם לוחות חיבור- מראש כדי לקבל את יחידות קיר המסך. העברת עומס הרוח עוצבה על מנת להבטיח שהמסגרת סופגת את כל העומסים הרוחביים מבלי להעביר אותם לזכוכית.

עמידות רוח ציקלונית:הבניין תוכנן ללחץ רוח של 2.8 קילוואן/㎡ (שווה ערך לציקלון מקטגוריה 4). ליבת החיזוק (קירות גזירה מסביב לפיר המעלית וחדרי המדרגות) תוכננה כליבת בטון מזוין פלדה-עם קורות פלדה משובצות לחיבור.

צלחות רצפה גמישות:כל קומת משרדים תוכננה עםרצפת גישה מוגבהת(מליאת 150 מ"מ) עבור כבלי נתונים וחלוקת חשמל, נתמך על כנים מפלדה ברשת של 600 מ"מ. הפצת MEP (מכני/חשמל/אינסטלציה) נותבה דרך מליאה זו, מה שמאפשר שינויים עתידיים בפריסה ללא שינויים מבניים.

שירותים על הגג:מבנה הגג תומך בשכבת ריצוף בטון בעובי -250 מ"מ (לגינת הגג ולמרפסת) בתוספת מיכל מים של 20,000-ליטר להגנה מפני אש - עומס נוסף בסך 18 קילו-ניטרים/㎡ מתוכנן לתוך פלדת הגג.

תוֹצָאָה:הבניין הושלם תוך 14 חודשים והוא תואר על ידי העיתונות האדריכלית של מוזמביק כ"בניין התאגידים המשמעותי ביותר במפוטו בעשור". שיעור התפוסה של הבעלים הוא 95% (עם 1.5 קומות מושכרות לשוכרי פרימיום). לובי הפלדה החשוף הפך לנקודת ציון מקומית.

מטה תאגידי אינו מפעל - הוא "הצהרה מוסדית" שבה פלדה מבנית תומכת לא רק בעומסים, אלא בביטוי החזותי של הערכים, התרבות והזהות של הארגון.

בנייני מטה תאגידיים דורשים פילוסופיה מבנית שונה ממבני תעשייה:

האסתטיקה חשובה- פלדה חשופה ניתן לחגוג או להסתיר

תוכניות קומה פתוחות- עמודות מינימליות, גמישות מקסימלית להגדרה מחדש

שילוב קיר מסך- תמיכה מבנית עבור חזיתות זכוכית

אופטימיזציה של קו הראייה- עמודות הוצבו כדי למקסם את התצוגות ואת האור הטבעי

גמישות עתידית- פריסות משרד משתנות כל 5-7 שנים; אסור שהעמודים יפריעו

מערכת הפלדה של המטה של ​​Sunrise מתאזנתיעילות מבניתעִםביטוי אדריכלי:

מסגור רצפה ארוך-מאפשר אזורי משרד פנויים-לעמודים

מערכות מסבך מדורגותעבור חללי אטריום פתוחים

תמיכת קיר מסךמשולב במסגרת הראשית

רשת רצפה מוגבהתתמיכה בהפצת MEP

פרמטרי עיצוב ייחודיים:

טווחי קומה-חופשיים: עד 18 מ' (אזורי משרד פתוחים)

גובה-לקומה-: 4.2 מ' אופייני (4.8 מ' בקומת הקרקע)

גימור עמודי פלדה: פלדה מבנית חשופה ארכיטקטונית (AESS)

תמיכת קיר מסך: עומס רוח משולב במסגרת הבניין

עומס רצפה טיפוסי: 3.5-5.0 kN/㎡ (תפוסה במשרד)

במטה תאגידי, פלדה היא לא רק המבנה - אלא המבנהגימור פנימי. AESS דורש תקן ייצור והקמה שונה לחלוטין מאשר פלדה תעשייתית טיפוסית:

הכנת פני השטח:כל המשטחים נטחנים בצורה חלקה כדי להסיר אבנית טחינה ונתזי ריתוך. פינות מעוגלות (רדיוס 3 מ"מ) באמצעות מטחנה. אין קצוות חדים.

אסתטיקת ריתוך:כל ריתוך השדה נטחן בשטיפה ומתערבבים במתכת האם. לא מותרת מראה ריתוך של "ערימה של גרושים" - ריתוכים חייבים להיות כמעט בלתי נראים לאחר סיום.

הסתרת חיבור:שימוש בחיבורים מוברגיםברגים שקועיםעם צלחות כיסויים טחונים. עיגול הברגים מוסתר מאחורי לוחית כיסוי דקורטיבית.

אינטגרציה להגנה מפני אש:יש ליישם ציפויים מתנפחים במפעל-כדי להשיג את דירוג האש של 2-שעות תוך שמירה על גימור ארכיטקטוני איכותי (שכבה שקופה מעל השכבה התוססת).

לובי מאפוטו AESS של Sunrise הוצא להורגתקן קטגוריה 3- הסיווג השני-בגבוה ביותר של AESS (קטגוריה 4 היא "שלמה עם כל התכונות מדוכאות"). זה נדרש:

כל הריתוכים נבדקו ויזואלית על ידי אדריכל בחנות הייצור

כל ראשי הברגים מוסתרים

עובי השכבה השקופה- נשלטת ל-±5 מיקרון לברק עקבי

התוצאה:לא ניתן להבחין בין פלדת הלובי לבין מתכת אדריכלית- מתכתית - מבקרים מניחים לעתים קרובות שהיא חיפוי, לא המבנה העיקרי.

תגיות פופולריות: בניין מטה תאגידי, יצרני בניית מטה תאגידי בסין, ספקים, מפעל