מרכז הפצה עירוני

Hebei Sunrise International Iron & Steel Co., Ltd היא אחת היצרניות והספקים האמינים ביותר של מרכז הפצה עירוני בסין. אנא היה סמוך ובטוח לקנות מרכז הפצה עירוני מותאם אישית במחיר תחרותי מהמפעל שלנו. אם יש לך שאלה לגבי הצעת מחיר, אל תהסס לשלוח לנו דוא"ל.

 

מרכזי הפצה עירוניים אינם מחסנים כפריים - הם פועלים על קרקע יקרה שבה כל מטר רבוע חייב לייצר הכנסה, וכל תנועת משאית חייבת להיות מתוזמנת כדי למנוע הפרעה בשכונה.

ממוקמים בגבולות העיר, מתחמי דירות עירוניים מתמודדים עם שלושה אילוצים שמחסנים כפריים לעולם אינם נתקלים בהם:

מחסור בקרקע- טביעת הרגל של הבניין מוגבלת, אזהתרחבות אנכית(רב-קומות) נחוץ

הגבלות רעשפעולות - בלילה-דורשות טיפול אקוסטי (לא חשש מבני, אבל משפיע על החיפוי)

רדיוס סיבוב של משאית- רחובות עיר מגבילים את הגישה לקרוואנים באורך 16.5 מ', כאשר חלק מהאתרים מוגבלים למשאיות קשיחות בלבד

מערכת הפלדה האורבנית של Sunrise מיועדתאתר מוגבל-בצפיפות- גבוההסביבות:

מסגרות פלדה מרובות-קומותעד 3 מפלסים (כל אחד עם רציפי טעינה עצמאיים)

רשתות עמודות קומפקטיות- 9מרווח ראשוני ממקסם את יעילות לוחות הרצפה

תשתית טעינת טנדרים משולבתעבור ציי משלוח חשמליים של-מייל אחרון

פרמטרי עיצוב ייחודיים:

ספירת קומות: 2-3 מפלסים (קרקע + קומת ביניים + קומת ביניים שנייה)

גובה-עד-רצפה: 6.5-7.5 מ' (מתאים למתקן ביניים)

רציף משאיות בקומת הקרקע: מפרץ תמרון של מינימום 12 מ' על 12 מ' לכל עמדת רציף

גישה לקומה העליונה: דרך רמפות לרכב (רמפות פלדה מבניות המשולבות במסגרת) או מעליות סחורות

הפחתת רעשי לילה: ציפוי אקוסטי מצוין בכל החזיתות הפונות לאזורי מגורים

שם הפרויקט:מרכז הפצה עירוני של סנטיאגו (מרכז רשת סופרמרקטים)
מִקוּם:סנטיאגו, צ'ילה (בתוך החגורה התעשייתית של העיר, 8 ק"מ ממרכז העיר)
סוּלָם:14,000㎡ מרכז הפצה עירוני של שלושה-מפלסים: קומת קרקע (6,000㎡), ביניים רמה 1 (4,500㎡), ביניים רמה 2 (3,500㎡) - 4,000㎡ מגרש משאיות
שֵׁרוּת:120 חנויות סופרמרקט ברדיוס של 25 ק"מ, 8,000 משלוחים לחנויות בשבוע
טונה פלדה:2,350 טון

נקודת הכאב של הבעלים:קרקע בתוך ההיקף העירוני של סנטיאגו עולה 450 דולר ארה"ב/מ"ר פי - 6 מהעלות של קרקע פרוע. הלקוח היה צריך לאחד שלושה מחסנים פרבריים ל-DC עירונית אחת כדי להפחית את עלויות המשלוח של-המייל האחרון, אבל האתר הזמין היה רק ​​1.6 הקטרים ​​- לא הספיק למחסן חד-קומתי- רגיל בעל קיבולת שווה. אDC עירוני רב-קומותהיה הפתרון היחיד.

 

פתרון זריחה:

עוצב אמסגרת פלדה 3 מפלסיםעם רשת עמודה בגודל 9 מ' × 9 מ' (קומפקטית, מקסום את ניצול לוחות הרצפה). קומת קרקע: גובה פנויים של 6.5 מ' עבור עגינה של משאיות בגודל מלא-; רמה 1 ורמה 2: גובה חופשי של 5.5 מ' (מספיק עבור מדפי משטחים ואיסוף הזמנות).

רמפה לרכב:רמפת פלדה מבנית דו--ת בצד הדרומי של הבניין, משופעת ב-1:12, המאפשרת למשאיות קשיחות (עד 12 מ' אורך) לגשת ישירות לרמה 1. הגישה לרמה 2 מתבצעת באמצעות מעלית סחורות (מעלית מטען) המיועדת לגישה למלגזה - פיר מבני משולב במסגרת הראשית.

קומת קרקע: 22 עמדות רציף עם מפלסי רציף ונתיבי ביניים בעומק של 10 מ'-. מפלסים עליונים: לכל מפלס יש 8 עמדות רציף הנגישות דרך מערכת הרמפה/הרמה.

לוח רצפה:בטון מזוין פלדה 250 מ"מ-סיבי-בכל המפלסים, עם שטוחות רצפה של ±5 מ"מ מעל 3 מ', מתאים גם לשקעי משטחים וגם למלגזות.

חיפוי אקוסטי:החזית המזרחית (הפונה לדירות מגורים במרחק של 150 מ') בשימושלוחות סנדוויץ' אקוסטיים מפלדה מחוררתעובי - 80מ"מ עם ליבת לבד אקוסטית, הפחתת רעש חיצוני מפעולות לילה ב-20dB.

מְשׁוּלָבצינורות טעינה של EVמוטבע בלוח הרצפה בעמדות חניית טנדרים (מצב קרקע ברמה 1 בלבד כרגע, עם צינורות מורחבים לרמות 1 ו-2 להרחבה עתידית).

תוֹצָאָה:העיצוב הרב-קומתי השיג את אותה קיבולת אחסון כמו מחסן רגיל של 20,000㎡ חד-קומות על רק 6,000㎡ של קרקע -, חיסכון בקרקע של 14,000㎡ (שווה ערך להפחתה של 70% באתר). מרחק האספקה ​​האחרון של-מייל מאתר בודד זה הוא 18 ק"מ בממוצע לעומת. 45 ק"מ משלושת אתרי הפרברים הקודמים. הפרויקט זכה בפרס חדשנות תשתיות תעשייתיות של צ'ילה לשנת 2025.

הכדאיות הכלכלית של DC עירוני רב-קומות תלויה לחלוטין ב-יעילות רשת עמודות- היחס בין שטח רצפה שמיש לשטח רצפה ברוטו. לרשת טיפוסית של 12 מ' יש יעילות של 85% (15% אבדו לטביעת הרגל של העמודים ואזורים מבניים). רשת של 9 מ' יכולה להשיג יעילות של 92% - אבל רק אם העומק המבני מותאם.

 

פרויקט סנטיאגו של Sunrise השיג 91.5% שטח רצפה שמיש באמצעות:

1. מערכת רצפה מורכבת:סיפון רצפה מורכב בעומק 200 מ"מ (דק פלדה + בטון) המשתרע על פני 9 מ', נתמך על ידי קורות משניות במרווחים של 3 מ'. עומק מבני כולל: 600 מ"מ (קורה ראשונית + סיפון) - הרבה פחות מ-900 מ"מ הנדרשים לטווחים רגילים של 12 מ'.

2. עמודות פנימיות מפותלות:במקום עמודים רציפים דרך כל שלושת המפלסים, עמודים פנימיים ברמות 1 ו-2 מאופזים ב-300 מ"מ מעמודי קומת הקרקע באמצעות העברות גבעול במפגשי העמודים. זה יוצר עמודות-שטח פנוי בכל רמה במיקומים שונים - המאפשרים גמישות של עגינה ומתלים.

3. תמיכת רמפה משולבת:רמפת הרכב 1:12 אינה תוספת - היא אלמנט מבני ראשוני המקשיח את מסגרת הבניין נגד עומסי רוח רוחביים, ומפחית את הצורך בחיזוק נוסף.

תוֹצָאָה:שטח רצפה שמיש=13,400㎡ (91.5% מתוך 14,000㎡) - בטווח של 2% מהמקסימום התיאורטי עבור בניין רב-קומות. מדד היעילות הזה מתורגם ישירות לתשואת שכירות עבור הבעלים.

תגיות פופולריות: מרכז הפצה עירוני, מרכז הפצה עירוני בסין יצרנים, ספקים, מפעל